Ремонт трещин на стенах и потолке

Проблема появления трещин на стенах и потолках знакома многим владельцам домов и квартир. Причины их появления бывают разные, поэтому при выборе варианта ремонта этому вопросу необходимо придать особое значение, равно как и тому, какие материалы будут для этого использованы. Компания “Балашихинские теплоблоки” в Балашихе Московской области специализируется на производстве теплоблоков разного цвета и фактуры. Воспользовавшись нашими контактами вы можете приобрести нашу продукцию, ознакомиться с ее особенностями, ценовой политикой и проектами домов. Если не придать значение причинам появления трещин и не устранить их по мере возможности, то возможно, что вся работа будет проделана впустую, причем заметно это станет в ближайшем будущем.   Для понимания возникновения проблемы необходимо знать ответы на следующие вопросы:

•         Год постройки здания, срок его эксплуатации.
•         Где появилась трещина.
•         Тип перекрытий.
•         Длина трещины и ее глубина.
•         Время появления, скорость разрастания.

По различным причинам даже после сдачи объекта в эксплуатацию существует вероятность усадки фундамента, в результате чего и появляются трещины на различных поверхностях. Далеко не последнюю роль также играют такие показатели как:

•         Температурный режим в помещении.
•         Влажность воздуха.
•         Естественный износ материалов.
•         Наличие вибрации.

Нередко дефекты имеет сам бетон, который был использован при изготовлении конструктивных элементов. Выявить это на этапе строительства очень тяжело, а иногда просто невозможно.

Разновидности трещин и способы их устранения

Чаще всего встречаются следующие ситуации:

1. Мелкие трещины в результате усадки. Трещины в виде паутины появляются на бетонных поверхностях. Появляются они в период набора бетоном прочности, откуда следует их название – усадочные. Они являются следствием таких факторов как:

•         Несоблюдение пропорций цемента и других наполнителей.
•         В момент набора прочности условия не соответствовали нормативным требованиям.
•         Нарушение правил армирования.

Толщина таких трещин обычно не превышает 0,1 мм, однако, несмотря на то, что они, казалось бы, не представляют опасности, с течением времени через них будет проникать влага к арматуре, провоцируя ее коррозию. Ржавеющий металл увеличивается в объеме, давление на окружающий бетон растет, вызывая еще большее его разрушение. Допустить это нельзя, поэтому даже такие мельчайшие повреждения необходимо заделывать, для чего подходят, например акриловые смеси на водной основе.

2. Трещины по штукатурке. Они могут повредить лишь слой штукатурки, не проникая в основание. Заделать их очень просто, и многим под силу выполнить такие работы самостоятельно.  Вся отошедшая штукатурка удаляется, поверхности предварительно грунтуются, после чего поврежденные места восстанавливаются составами, аналогичными основе. Глубоки повреждения армируются специальной сеткой, причем каждый последующий слой наносится только после полного высыхания предыдущего. Для таких работ очень хорошо подходят смеси гипсовые или на основе белого цемента. Финишная отделка и краска поверх них смотрятся гораздо лучше.
3. Потолочные трещины между плитами. В перекрытиях трещины появляются как правило после усадки здания. Причинами этого могут быть и другие факторы, но в любом случае вопрос решается. Щели зачищаются полностью даже от пыли, после чего интенсивно увлажняются, используя пульверизатор. Далее все полости заполняются монтажной пеной больше, чем на половину объема. Качество пены при этом играет далеко не последнюю роль, поэтому экономить на ней крайне не рекомендуется. На следующий день после полного застывания пены все излишки срезаются, в результате чего должно сформироваться углубление до 4 см. После нанесения грунта шов выравнивается цементным раствором, шпаклюется, шлифуется и красится.
4. Трещины на сопряжениях стен и потолков. Иногда подобные дефекты скрыты потолочными плинтусами, но это совсем не означает, что они могут быть проигнорированы. Работы по ликвидации подобных дефектов аналогичны работам по заделке трещин между потолочными плитами. Отличием лишь является то, что вместо пены здесь вполне можно использовать силиконовый или каучуковый герметик. Само собой разумеется, что сначала трещины тщательно грунтуются. В качестве альтернативы можно применить смесь на основе цемента с добавлением клея ПВА. По консистенции смесь должна быть достаточно густой, чтобы не вытекать из швов. Преимущество данного состава в том, что он после высыхания дополнительно выполняет роль герметика.    После полного высыхания поверхности выравниваются и покрываются финишным покрытием в виде латексного раствора разбавленного с водой в равных долях.

Игнорировать появление трещин, пытаясь просто их замаскировать, например, обустроив натяжные потолки – дело весьма неблагодарное. Подобные дефекты не появляются просто так сами по себе, поэтому их нужно устранить и только после этого осуществлять декоративную отделку.