Монолитно-кирпичное строительство

Существует множество строительных технологий, каждая из которых имеет свои отличительные особенности. Одной из самых популярных и широко используемых в наше время считается монолитно-кирпичное строительство, методом которого возводится практически половина новых домов. Наша компания в Балашихе Московской области специализируется на производстве теплоблоков разного цвета и фактуры. Воспользовавшись нашими контактами вы можете приобрести нашу продукцию, ознакомиться с ее особенностями, ценовой политикой и проектами домов. Данная технология включает в себя два основных этапа:

•         Возведение монолитного бесшовного железобетонного каркаса.
•         Выкладка кирпичом наружных стен и внутренних перегородок.

Кроме кирпича очень часто используются различные блоки, позволяющие ускорить темпы строительства. В построенных таким образом домах вся нагрузка приходится на внутренний каркас. А стены в этом плане принципиальной роли не играют.

Преимущества и недостатки

Выбирая для себя жилье на первичном рынке, многие останавливают свой выбор на домах, построенных именно по монолитно-кирпичной технологии. Однако справедливости ради необходимо отметить, что есть люди, которые уже купили такие квартиры и остались не очень довольны своим приобретением. Чтобы принять для себя окончательное решение, необходимо учитывать множество аспектов, положительные и отрицательные характеристики, возможные проблемы, с которыми придется столкнуться.

Плюсы

Среди очевидных достоинств здесь стоит отметить:

•         Сейсмостойкость. Технология делает возможным строительство многоэтажных домов даже в регионах повышенной сейсмической активности.
•         Индивидуальная планировка. Как правило, внутри нет несущих стен, могут быть только перегородки, не выполняющие несущей функции. При таком положении вещей выбрать размеры комнат и их форму может каждый. На прочности строения это никак не скажется.
•         Высокие потолки. Высота потолков составляет не менее 3 м, что делает жилое пространство более просторным и легким.  
•         Теплоизоляция. В монолитно-кирпичном доме стены никогда не бывают в один слой. Кирпичная кладка обязательно комбинируется с различными теплоизолирующими материалами, позволяющими добиться максимального эффекта.
•         Прочность стен и перегородок. Все стены и перегородки способны выдерживать приличные нагрузки. Поэтому с навеской шкафов, полок, крепления оборудования и т.д. проблем не возникает.
•         Экологическая безопасность. Во время строительства используются материалы природного происхождения такие как бетон и кирпич. С экологической точки зрения они полностью безопасны, не наносят вреда ни людям, ни окружающей среде. Даже аллергики в таких домах будут чувствовать себя вполне комфортно.
•         Наличие ровных поверхностей. Если и потребуется выровнять стены, то в минимальной степени самым тонким слоем штукатурки. Полы и потолки – это часть монолита, поэтому они практически идеальны.
•         Пожаробезопасность. Используемые при строительстве материалы на горят, а значит не способствуют распространению огня. Единственное уязвимое место – это утеплитель, если в качестве такового выступает пенопласт. Однако он с двух сторон обложен полностью негорючими материалами, поэтому вероятность его воспламенения очень невелика.
•         Продолжительный срок службы. Строения, возведенные по монолитно-кирпичной технологии, очень долговечны. При соблюдении правил строительства постройка простоит до 100 лет и более.
•         Низкая вероятность затопления. Горизонтальные перекрытия выполнены по бесшовной технологии, поэтому не пропускают воду. Хороший бетон всегда был хорошим гидроизолятором.

Преимуществ конечно больше, чем недостатков, однако их тоже необходимо указать.

Минусы

Их не так много, но они все же есть. Чаще всего обращают внимание на следующие факторы:

•         Время, необходимое для строительства. В ряду строительных технологий данный метод занимает средние позиции, проигрывая панельным домам, но опережая дома, строящиеся только из кирпича.
•         Шумоизоляция. Главный недостаток железобетонных конструкций – это звукопроводимость. Звуки распространяются внутри здания далеко и интенсивно. Обеспечить себе нормальные условия для проживания можно путем нанесения звукоизоляционных материалов на все без исключения бетонные поверхности. Выполнить эти работы необходимо на самом начальном этапе отделки.
•         Отделочные работы. Обычно квартиры в таких домах продаются без отделки. Приобретая такое жилье, необходимо отдавать себе отчет в том, что придется выполнить отделочные работы, а это не только время, но и немалые деньги.
•         Межквартирные стены. В том случае, когда для межквартирных стен используется газоблок, их толщина будет примерно 20 см. От ударных шумов он защитит, а вот разговоры, музыка будут слышны очень хорошо. Выручит шумоизоляция.

Обращая внимание на монолитно-кирпичные дома, нужно учитывать и тот факт, что квартир площадью менее 50 м2 в них практически не бывает. А ведь еще придется потратиться на отделку, поэтому на дешевизну здесь рассчитывать не приходится.