Реконструкция и капремонт зданий

В процессе эксплуатации зданий или сооружений происходит естественный износ отдельных частей или строения в целом, что вызывает необходимость в проведении капитального ремонта либо реконструкции. Каждое из этих понятий включает в себя перечни работ определенного вида, порой принципиально отличающихся между собой. Наша компания в Балашихе Московской области специализируется на производстве теплоблоков разного цвета и фактуры. Воспользовавшись нашими контактами вы можете ознакомиться с особенностями продукции, ценовой политикой и проектами домов.

Основные понятия

1. Капитальный ремонт. Сюда входит комплекс мероприятий направленный на исправление изношенных или пришедших в негодность элементов, устранение появившихся дефектов и поломок. Капремонт объединяет в себе следующие аспекты:

• Ремонт коммуникационных систем на локальном уровне.
• Приведение в надлежащее состояние лифтовых шахт и самих лифтов.
• Ремонт фундамента, подвала, крыши.
• Устранение дефектов фасада и его отделка.
• Полная или частичная штукатурка.
• Остальные мероприятия не затрагивающие несущие конструкции. 

1. Реконструкция. Здание проходит преобразование, после чего получает новые характеристики, вплоть до перепланировки. При реконструкции возможны такие действия как:

• Уменьшение или увеличение количества этажей, а также их площади. 
• Возведение надстроек и пристроек.
• Восстановление несущих конструктивных элементов либо полная их замена.
• Перестройка здания.
• Увеличение полезной площади.
• Замена коммуникаций и сетей полностью. 

Кроме капитального ремонта существует и текущий, характеризуемый по определенным критериям. Заказать ремонт квартиры под ключ можно в ecoremont24.ru При капитальном ремонте производится восстановление всех начальных техпараметров объекта в целом с учетом того, что главные технические и экономические показатели остаются на прежнем уровне. Во время текущего ремонта устраняются в основном мелкие огрехи, дефекты и неисправности, являющиеся результатом эксплуатации. Данные мероприятия не требуют на время проведения работ выведения объекта из пользования, а все характеристики остаются неизменными.  Смысл текущего ремонта заключается в постоянном поддержании здания или сооружения в нормальном состоянии, позволяющем его эксплуатацию. Никакого улучшения характеристик при этом не происходит.  Главными отличительными признаками реконструкции считаются действия, вследствие которых объект приобретает совершенно новые показатели в экономическом и техническом плане.