Строительство цокольного этажа

Выбирая проект дома с цокольным этажом, необходимо быть полностью уверенным в том, что это именно тот вариант, который будет наиболее комфортным и удобным для жизни. Конечно таким образом можно получить дополнительные квадратные метры, которые будут использованы с пользой. Но ничего не бывает просто так. Придется выполнить соответствующие инженерные расчеты, осуществить ряд обязательных мероприятий и конечно же быть готовым к дополнительным финансовым затратам. Наша компания в Балашихе Московской области специализируется на производстве теплоблоков разного цвета и фактуры. Воспользовавшись нашими контактами вы можете приобрести нашу продукцию, ознакомиться с ее особенностями, ценовой политикой и проектами домов.

Этапы строительства

Цокольный этаж одновременно выполняет роль фундамента, передавая всю нагрузку на грунт. На самом начальном этапе проводятся геодезические изыскания, выясняются характеристики почвы, присутствуют ли грунтовые воды. Если да, то на какой глубине. Бывают ситуации, когда из-за грунтовых вод строительство цокольного этажа невозможно. Возведение цокольного этажа осуществляется по следующему алгоритму:       

•         Подготовка площадки. Срезается и убирается плодородный слой почвы, площадь очищается и выравнивается.
•         Осуществляется разметка выделенного участка, разбиваются оси, выставляются обноски.
•         Роется котлован, грунт вывозится.
•         Обустраивается основание, возводятся стены, монтируются перекрытия.
•         Устанавливается дренаж.
•         Прокладывается гидроизоляция.
•         Выполняется паро- и теплоизоляция.
•         Прокладываются коммуникации, обустраивается вентиляция.
•         Устанавливается лестница, отделываются внутренние помещения.
•         Заливается отмостка, облицовываются наружные поверхности.

Что касается цены вопроса, то сильно обольщаться здесь не стоит. По трудозатратам и стоимости цокольный этаж, выполненный с учетом всех правил и требований, приравнивается к обычному полноценному этажу.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Наличие цокольного этажа подразумевает следующие положительные моменты:

•         Снижение площади застройки при той же полезной площади дома.
•         Некоторая экономия на земляных работах на участках со сложным рельефом.
•         Возможность обустроить не только технические, но и жилые помещения.
•         Гараж в цокольном этаже дома, стоящего на подъеме – очень выгодный вариант.  
•         Возможность обустройства большей части внутренних коммуникаций.

Имеют здесь место и отрицательные моменты:

•         Необходимо обустроить хорошую дорогостоящую гидроизоляцию.
•         Недостаток естественного освещения, а это затраты на искусственное.
•         Вентиляция будет принудительная.
•         Большие затраты на земляные работы.

В любом случае, выбирая цокольный этаж, необходимо все тщательно продумать и только потом принимать окончательное решение.