Строительство таунхаусов

Популярность таунхаусов в наше время вполне объяснима и не случайна. Как правило, дома данного типа строятся в пригородной зоне, поэтому их конечная стоимость будет более низкой, чем у квартир в городской черте.  Наша компания в Балашихе Московской области специализируется на производстве теплоблоков разного цвета и фактуры и выполняет строительство домов под ключ из своего и материала заказчика, готовит и доставляет бетон, раствор и другие строительные смеси, производит тротуарную плитку, секции для заборов, декоративные элементы и многое другое. Воспользовавшись нашими контактами вы можете ознакомиться с особенностями продукции, ценовой политикой и проектами домов. Если сравнивать таунхаус с собственной квартирой, то и здесь явный выигрыш очевиден. Здесь у каждого владельца свое гарантированное парковочное место либо гараж, кроме того есть небольшой приусадебный участок, на котором можно обустроить зону барбекю, беседку для отдыха с игровой детской площадкой.

Разница между таунхаусом и коттеджем

Технологии строительства таунхаусов и коттеджей чем-то схожи за тем лишь исключением, что первый представляет собой одно большое здание, где все отдельные секции имеют общие стены, выделенный персональный вход и свои системы коммуникации. Строительство таунхаусов обходится дешевле по следующим причинам:

•         Все отдельные секции стоят на одном общем фундаменте и имеют одну общую кровлю.
•         Наличие общих стен позволяет сэкономить на стройматериалах, количество которых будет значительно меньшим.
•         Затраты на обустройство коммуникаций, а также стоимость отопления в процессе эксплуатации окажутся также ниже, ведь боковые стены выходят не на улицу, а к соседям.
•         Ввиду того, что каждому владельцу полагается не более 3-х соток, стоимость участка под застройку и его обустройство потребует меньших финансовых вложений.

Как показывает практика, строительство таунхаусов оказывается дешевле домов такой же площади примерно в 1,5-2 раза.

Факторы, влияющие на стоимость объекта

1.   Материал для строительства.

Дома из кирпича будут дороже, чем, например, такие же строения из газобетона.

2.   Отделка фасада.

Материалы для отделки очень сильно отличаются по цене, также по-разному оцениваются трудозатраты при работе с ними. Иногда суммы разнятся просто кардинально.

3.   Общая площадь.

Чем больше будет площадь готового жилья, тем она окажется дороже, и это естественно.

4.   Тип грунта, на котором ведется строительство.

Ведение строительства на сложных грунтах обойдется дороже. Но здесь есть повод для покупателей задуматься, а нужно ли им такое. Один из важных моментов – это наличие коммуникаций. Плата за коммунальные услуги в коттеджных поселках выше, чем городе. Но на момент сдачи объекта уровень готовности всех систем может быть различным, поэтому и цена может варьироваться в пределах до 15%.